Haus zum Verkauf €475.000
Das Haus
- Kategorie
Doppelhaushälfte
- Bezug: sofort
- voll unterkellert, Dach ausgebaut
- Terrasse, Garten
- 3 Stellplätze
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche,
Gäste-WC, Bad/WC getrennt
- Einbauküche
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Fenster: Kunststoff-Fenster
- Anschlüsse: DSL-Anschluss
- Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energie & Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Gültigkeit: 21.10.2022 bis 20.10.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55, Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige DHH mit sehr viel Platz für die große Familie.
Die DHH verfügt über 133 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Dachgeschoss (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) mit Fussbodenheizung, sowie einem großen Hobbyraum ebenfalls mit Fussbodenheizung und Tageslicht im Keller, einem Gäste-WC und zwei hellen Tageslichtbädern.
Ideal somit für die große Familie und als Generationenhaus.
Die DHH wurde 2019/2020 in Massivbauweise erbaut und ist in einem sehr gepflegten neuwertigen Zustand. Die Aussenanlagen sind komplett angelegt, auf dem Grundstück könnte noch eine Doppelgarage oder ein Doppelcarport errichtet werden.
Die DHH wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt, sie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 9,3 kwp auf dem Dach und einem Batteriespeicher über 7,5 KW im Keller, welcher noch individuell erweitert werden kann.
Die Fussbodenheizung kann im Sommer auch zur Kühlung der Räume verwendet werden.
Das Wohnhaus verfügt über eine Videoüberwachung vom Haus und Garten.
Alle Räume wurden mit Rauchmeldern ausgestattet.
Die Einbauküche und die Photovoltaikanlage sind in Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Erdgeschoss:
großer Wohn-/Essbereich, Zugang zur Terrasse und Garten, Büro, Gäste-WC, Duschbad mit bodenebener Dusche, Fenster: Laminatboden und Fliesenboden
Obergeschoss:
3 helle Schlafzimmer, vollwertiges Badezimmer mit Fenster:
Laminatboden und Fliesenboden
Dachgeschoss: ein großer Raum: Laminatboden
Kellergeschoss: Hobbyraum beheizbar, kleine Werkstatt, Speisekammer, Wasch- und Trockenraum: Fliesenboden
Makler Anfragen unerwünscht
