Haus zum Verkauf €150.000
Am Hof 1, 07580 Thüringen - Großenstein

Biete ein Einfamilien/ Bauernhaus mit riesiger Stube (110 Quadratmeter), gesamtwohnraum 200 bis 210 Quadratmeter + vom Wohnraum zugängliche Werkhalle ca 100 Quadratmeter. Das Sahnestück des Grundstücks ist die überdachte glasfaserdachterrasse mit einem Swimmingpool von 13.000 l Fassungsvolumen. Das Grundstück ist durch eine 6 Meter große Einfahrt (doppelflügeltor) zu erreichen. Die Schwachpunkte des Hauses sind das das Dach mehr als 30 Jahre alt ist und in den nächsten 10-15 Jahren saniert werden müsste. Falls ich Kirschen lieben haben sie einen eigenen großen Kirschbaum mitten auf dem Grundstück der jedes Jahr voll bepackt ist des Weiteren Zieren gekürzte Tannen ihre Grundstücksgrenze.
Für eigene Autoreparaturen steht Ihnen eine kfz-Grube zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist bei dem Grundstück die Nähe zum Gewerbegebiet Korbwiesen. Mit aller Voraussicht wird sich das Gewerbegebiet auf diesen in den nächsten 10-20 Jahren mit dem Gewerbegebiet Trebnitz zusammenschließen.
(Spekulation)

Bei Interesse können sie das Haus jederzeit von außen besichtigen, eine Innenraumbesichtigung ist nach vorheriger Absprache fast immer möglich.

Online wird der Immobilie mit sanierungsbedürftiger Dämmung mit sanierungsbedürftigen Dach etc beläuft sich auf ca 250.000 €. Ich für meinen Teil ziehe selbstverständlich die Sanierungskosten für das Dach von dem Onlinebesichtigungswert ab und komme somit auf rund 150.000 € VB.