Haus zum Verkauf €1.650.000 5597 m²
14469 Potsdam (Bornim), Schräger Weg 3a

Baujahr: 2022
frei werdend
Geschosse: 3

6 Stellplätze

Objektbeschreibung
Wir verkaufen hier unser Haus mit Blick ins Grüne, direkt am denkmalgeschützten Lennéschen Feldflur in Potsdam.
Das neu erbaute Energieeffizienzhaus A+ verfügt über eine moderne Erdwärmepumpe und wurde 2022 fertig gestellt.

Mit insgesamt sieben Zimmern Schlafzimmern + zwei Bädern, HWR und Küche, bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das 227m² große moderne Anwesen ist über die zwei Hauseingänge und einer optionalen Wand auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Die Ausrichtung des massiv errichteten Gebäudes ist in bester Südwestrichtung für optimale Sonnenstunden auf der Terrasse.
Zum Sonnenuntergang lässt es sich gut auf dem überdachten Balkon mit unverbautem Blick zum Feld verweilen.
Der sonnige Gartenbereich mit großem Pool bietet viel Privatsphäre und ein ansprechendes Ambiente in den Abendstunden.

Das Wohnhaus umfasst eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von 318 m² und ist mit vielen Raffinessen ausgestattet..
Die hochwertige Einbauküche verfügt über zwei helle Fenster mit Blick ins unverbaute Grün.
Neben der modernen Küche befindet sich der offene Essbereich und das Wohnzimmer mit dreiseitige einsehbaren Kamin.
Die bodentiefen Echtholz-Fenster eröffnen den Blick in den sonnigen Garten sowie auf das hellblaue Wasser des Poolbereiches.
Jedes der drei Stockwerke verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, erstklassiges Parkett und Verschattungen an den Fenstern.

Das vollautomatische Smart-Home verfügt über Vier Klimaanlagen, selbst öffnende Dachfenster und automatische Rollläden für einen optimalen Schlaf und Hitzeschutz. Die Außenanlagen und das gesamte Erscheinungsbild des Anwesens sind perfekt aufeinander abgestimmt. Der in Natursteine eingefasste Pool hat eine Gegenstromanlage, ein vollautomatisiertes Wassermanagementsystem sowie eine Wärmepumpe für warmes Wasser auch an kalten Tagen. In den Abendstunden sorgt die indirekte Beleuchtung im Garten für eine harmonische Atmosphäre.

Schräger Weg 3a
14469 Potsdam (Bornim)