Haus zum Verkauf €2.292.391
01259 Dresden - Niedersedlitz

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im Neubaugebiet von Dresden! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 525 m² und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dank des Niedrigenergie Standards können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll ist.

Das Neubaugebiet am Stadtrand bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Hier können Sie Ihren Alltag in einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, in welchem Maße Sie den Bau und Ausbau Ihres Hauses in die Hand nehmen möchten. Selbstverständlich steht Ihnen das Team von allkauf jederzeit beratend zur Seite.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zu jedem allkauf Haus gehören außerdem zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl.

Erleben Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - mit einem allkauf Fertighaus wird Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von der Vielfalt an Möglichkeiten begeistern!

# Ausstattung
Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize - Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gegen einen kleinen Aufpreis auch ein Upgrade auf Kfw 40 möglich. Nutzen Sie die Möglichkeiten einer individuellen Planung Ihres Traumhauses. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr offenes, helles und gemütliche Zweifamilienhaus ist der erste Schritt für ein NEUES Leben! IHR Leben! Entspannen und genießen Sie Ihr Familienleben in einem Allkauf Haus! Dieses Angebot beinhaltet:

- inkl. Projektbeschriebenes Ausbauhaus

- inkl. Bodenplatte

- inkl. im KFW 55 Standard (Niedrigenergie-Effizienzhaus)

- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage

- Attraktive Markenküche

- inkl. Wärmeschutzverglasung

- inkl. Alurollläden für alle Fenster

- inkl. Echtholztreppe

- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie

- inkl. Alle Fenster und Türen

- inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink

- inkl. Außenputz weiß

- exkl. Trockenbauleistung

- inkl. Architektenleistung

- inkl. Blower- Door- Test

- inkl. Bodengutachten

- inkl. Unterstützung zur Findung Ihres Baugrundstücks

- inkl. Versicherungspaket: Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung.

Dazu kommen noch die Dienstleistungspakete, die Sie wählen können, um ihr Hauspreis individuell zu gestalten und die Nebenkosten! Mit Eigenleistung können Sie sparen! Lassen Sie sich dafür beraten. Und rufen Sie noch heute an!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Der Grundstückskaufpreis beträgt bei 525 qm = 165.000,-EUR, zzgl. 7,14 % Maklerprovision, zzgl. ca. 250,-EUR/qm Erschließungskosten.

Anbieter-Objekt-ID: DDLeu-HO-06-Save1-Nr006