3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900
04347 Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Leipzig! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Leipzig-Schönefeld wurde ca. 1930 erbaut und 2008 umfassend saniert. Mit ca. 67,71 m² Wohnfläche bietet die Eigentumswohnung ausreichend Platz für Mieter, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein helles Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer oder Büro mit Zugang zum Balkon, sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet. Aktuell generiert diese Immobilie eine Mieteinnahme von ca. 4.680 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Schönefeld befindet sich im Nordosten von Leipzig. Die Altbausubstanz ist überwiegend durch Gründerzeithäuser geprägt. Über die Gorkistraße erreicht man per PKW in wenigen Minuten das Zentrum von Leipzig.

Als öffentliche Nahverkehrsmittel stehen Straßenbahn als auch Busverbindungen in die City und zu den verschiedenen Stadtteilen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gesundheitliche Einrichtungen sind im fußläufigen Umfeld vorhanden.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2008
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 163502