2-Zimmer Wohnung zu vermieten €498
Friedlebenstr. 32, 60433 Frankfurt am Main - Dornbusch

# Objektbeschreibung
Unsere gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses. Die ca.45qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnräume, eine Diele, eine unmöblierte Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Die Wände in den Wohnräumen sind die Wände und Decken weiß gestrichen. Türen und Heizkörper sind neu lackiert worden. Als Belag finden Sie einen pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik vor. Das Badezimmer ist ca.2010 saniert worden, Objekte und Fliesen sind erneuert worden.
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten daher nicht enthalten sind.
Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung.
Die Wohnung befindet sich noch in der Bauphase, deshalb sind im Exposé Musterbilder von fertiggestellten Wohnungen hinterlegt.


# Ausstattung
seniorengerecht; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.24

# Lagebeschreibung
In Frankfurt-Eschersheim wohnen Sie zentral aber ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Einige Restaurants in der Nähe sorgen für das leibliche Wohl. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn ist optimal. Die nahegelegenen Grünanlagen Elisabeth-Schwarzhaupt und Gebrüder-Hommel eignen sich für Spaziergänge und Joggingrunden.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-16
Baujahr: 1953
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1144670004