4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
95632 Bayern - Wunsiedel

# Objektbeschreibung
Helle und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,20m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus sucht neue Eigentümer.
- 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Kellerabteil
- 1. Obergeschoss
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- keine Garage oder Stellplatz
- Balkon
- Bad und WC mit Fenster
- Öl-Zentalheizung Baujahr 1995

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Wunsiedel liegt im Zentrum des Fichtelgebirges im östlichen Oberfranken nahe der Grenze zur Oberpfalz auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche. Wunsiedel bildet mit der Nachbarstadt Marktredwitz das gemeinsame Oberzentrum Marktredwitz-Wunsiedel.[4] Die nächstgelegenen Oberzentren sind Hof (Saale) und Bayreuth, die jeweils circa 50 km von Wunsiedel entfernt sind. Wunsiedel ist Geburtsort des Schriftstellers Jean Paul und Austragungsort der alljährlichen Luisenburg-Festspiele. Sie ist eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 110,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.01.2024
Gültig bis: 2034-01-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/100434