1-Zimmer Wohnung zu vermieten €376
01257 Dresden - Leuben

Ich suche einen Nachmieter für meine Einraumwohnung mit sonnigem Dachbalkon in Dresden Leuben.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Dieselstraße 14 (kein Aufzug). Die Wohnung teilt sich auf in einen kleinen Flur, Bad und Küche jeweils mit Dachfenster, und Wohn-/Schlafzimmer mit Dachfenster und Balkontür. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Es gibt auch die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof separat anzumieten, man findet normalerweise aber auch an der Straße immer einen freien Platz.

Die Wohnung ist wunderbar ruhig in einer Nebenstraße gelegen, der Balkon zeigt Richtung Südost zum begrünten Innenhof. Eine Querstraße weiter ist eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 6, und der S-Bahnhof Niedersedlitz ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort ist man mit der S1 oder S2 in 10 Minuten am Hauptbahnhof. Bäcker, verschiedene Restaurants, Supermärkte (Rewe, Edeka), Paketshops, Apotheken und Ärzte sind allesamt zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hausverwaltung ist Contecta und ist immer gut zu erreichen und kümmert sich sehr schnell, wenn es Probleme gibt.

Ich zahle aktuell 376€ warm, die Nebenkosten sind großzügig berechnet, sodass ich bisher jedes Jahr ein klein bisschen zurückbekommen habe. Internetanschluss ist über DSL oder Kabel möglich. Haustiere müssen laut Mietvertrag mit dem Vermieter abgesprochen werden. Es gibt mehrere Hunde im Haus, also ist das wahrscheinlich kein Problem.

Ich werde zum 01.04. ausziehen, eventuell auch schon ein paar Tage früher. Ich möchte folgende Gegenstände in der Wohnung lassen und an den Nachmieter abtreten:
- Einbauküche inklusive Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, schmalem Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, LED-Lampe und Regal in der Kühlschranknische, Mülleimer, Esstisch und den vier Stühlen. Die Küche holt das Maximum aus dem kleinen Raum raus, die zwei Eckschränke mit den Rondells sind super für Töpfe und Pfannen. Alle Geräte funktionieren einwandfrei. Der Küchentisch lässt sich an den kurzen Seiten erweitern.
- Regal mit Hakenleiste und Hakenstange für Mützen/Schals/etc im Flur. Selbstgebaut aus Eisenrohren und Akazienholz.
- Duschtrennwand, Spiegelschrank und die zwei Kommoden im Bad
- Kleiderschrank, Bett (140x200) mit Matratze, Nachttisch und Kommode im Wohnzimmer
- vier kleine Bienenhotels und Rankbogen auf dem Balkon. Der Rankbogen ist selbstgebaut aus Aluminiumrohren und Stahlgitter, man kann eine Bank darunterstellen und Kletterpflanzen auf dem Bogen wachsen lassen als Schattenspender. Bei mir waren es zwei Kiwi-Pflanzen. Die Bienenhotels aus buntem Beton sind an der Holzverkleidung angeschraubt und in jedem Frühjahr "ausgebucht" ;) es sind harmlose Wildbienen, die schön zu beobachten sind und sich auch über ein paar Blumen auf dem Balkon freuen würden.
- Plissees, Fliegengitter und Hitzeschutz-Markisen an den Dachfenstern. Alles maßangefertigt und sehr gut gegen Insekten, Sonne und Hitze. Es wird trotzdem warm, weil Dachgeschoss, aber die Markisen werden von außen vor die Fenster gespannt und reduzieren dadurch die Raumtemperatur um mehrere Grad. Das Plissee im Schlafzimmer ist verdunkelnd, sodass zusammen mit den Gardinen fast kein Licht mehr einfällt.
- Fliegengitter-Schiebetür und Gardinen an der Balkontür. Die Gardinen sind verdunkelnd.

Für alle Gegenstände zusammen möchte ich eine Ablöse von 2000€ haben. Interessenten, die alle Gegenstände übernehmen, werden bevorzugt.

Nach der Besichtigung und wenn für uns alles passt, leite ich die Kontaktdaten der Hausverwaltung für die Bewerbungsdokumente weiter.