2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.300
85055 Bayern - Ingolstadt

Herzlich Willkommen in Ihrem exklusiven Neubau! Wir freuen uns, Ihnen hochwertige und moderne Erstbezugswohnungen zur Vermietung anbieten zu können. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus und erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase.

Lage
Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Dachgeschoss:
- 2 Wohnungen im DG
- 72 qm und 70 qm Wohnfläche
- Kaltmiete: 1100 - 1150 Euro
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon
1. Obergeschoss:
- 2 Wohnungen mit 3 Zimmern
- 82 qm Wohnfläche
- Kaltmiete: 1350 Euro
- Balkon in jeder Wohnung

Erdgeschoss:
- 1 Wohnung mit 63 qm Wohnfläche
- Kaltmiete: 1050 Euro
- Vorbereitung für Küchenzeile im offenen Wohn-/Essbereich - Terrasse

Ausstattung:
- Heizung: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Elektrische Rollos für Ihren Komfort
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Sprechanlage in jeder Wohnung für zusätzliche Sicherheit
- Internetanschluss von Telekom verfügbar
- Küche ist vom Mieter einzubauen, Vorbereitung für Küchenzeile im offenen Wohn-/Essbereich - Dusche ebenerdig für barrierefreies Wohnen
- Wasseranschluss auf jedem Balkon für entspannte Sommermomente
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und in den Gängen
- Abstellraum
- Kellerabteile zu jeder Wohnung

Besonderheiten:
- Erstbezug ab 15.04. oder 01.05.2024
- Unverbaubare Sicht ins Grüne, da das Haus an ein Wasserschutzgebiet grenzt - Außenstellplätze verfügbar (je 50 Euro)
- Keine Haustiere erlaubt
- Haftpflichtversicherung wird empfohlen
- Kaution: 3 Monatskaltmieten

Fazit:
Diese modernen und durchdacht ausgestatteten Wohnungen im Weckenweg 39 bieten Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit des Erstbezugs in einen nagelneuen Wohnkomplex. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren exklusiven Erstbezugstermin zum 15.04. oder 01.05.2024. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte bei Interesse folgende Infos mitgeben,

- Personenanzahl
- Möglicher Einzugstermin