1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
72639 Baden-Württemberg - Neuffen

# Objektbeschreibung
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Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige Lage in Neuffen und bietet ideale Voraussetzungen für Alleinstehende, Studenten, Kapitalanleger oder Pendler. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, welche eine Wohnfläche von 42 Quadratmetern umfasst. Der Wohn- und Schlafbereich ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die vorhandene Küchenvorbereitung ermöglicht den unkomplizierten Einbau einer modernen Einbauküche nach individuellem Geschmack. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Ein zeitloses Design sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie kann bei Bedarf und Wunsch teilmöbliert übernommen werden. Dies umfasst beispielsweise Einbauschränke, Regale und gegebenenfalls weitere Einrichtungsgegenstände. Die Möblierung ist geschmackvoll auf die Wohnung abgestimmt und trägt dazu bei, dass diese sofort bezogen werden kann. Zur Immobilie gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 2940 € zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Lage von Neuffen ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch praktisch. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch Städte wie Nürtingen und Stuttgart schnell erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, angefangen von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten in der Natur.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018

Anbieter-Objekt-ID: 6179145