1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 50 m²
04249 Leipzig (Großzschocher), Pfeilstraße 13

1.150,00 €

frei ab 15.02.2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

- 1-RWG im EG-Hochparterre
- Fliesen-/ Laminatboden
- innenliegende Küche mit WM-Anschluss
- innenliegendes Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Spiegel
- PKW-Stellplatz im Hofbereich
- Kellerabteil im Kellerbereich

Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße mit begrünter Umgebung im begehrten Stadtteil Leipzig-Großzschocher.

Die süße 1-RWG ist mit Fliesen-/ Laminatboden versehen, perfekt gschnitten und alle Räumlichkeiten, außer der Küche, sind vom Flurbereich aus begehbar. Rechterhand des Flurs befindet sich das Bad, welches mit einem WC, Dusche, Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Links vom Flur gelangen Sie ins Wohn-/ Schlafzimmer, welches durch den Lichteinfall der Fenster ein optimales Wohlfühlklima bietet. In der am Wohnzimmer angrenzenden Küche, mit offenem Durchgang, finden Sie einen gemütlichen Platz um Ihre Kochkünste zu entfalten.

Weiterhin runden der sich im Hofbereich befindende PKW-Stellplatz sowie ein dazugehöriges Kellerabteil das tolle Wohnungsangebot ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 106.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 1.37, Distanz zum Flughafen: 13.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49, Distanz zur Autobahn: 5.47, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 5.70

Pfeilstraße 13
04249 Leipzig (Großzschocher)

Die Immobilie ist im Südwesten von Leipzig gelegen und nicht weit vom beliebten Cospudener See entfernt. In die Leipziger City sowie zur Autobahn A38 gelangen Sie in nur ca. 10 bis 20 Minuten mit dem PKW oder mit dem öffentlichen Nahverkehr. Hier finden Sie Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Dienstleiste. Das nahe gelegene Leipziger Neuseenland bietet einen idealen Freizeitausgleich für Wasserfreunde und alle sportlich Aktiven. Der Volkspark Kleinzschocher um die Ecke ist ein beliebtes Pflaster für schöne Spaziergänge.

In den letzten beiden Jahrzehnten hat der Stadtteil erheblich an Attraktivität gewonnen. Die Wohnhäuser im Viertel wurden ansprechend saniert und in der näheren Umgebung sind aus ehemaligen Braunkohlegruben tolle Erholungsmöglichkeiten entstanden. Der größte Magnet ist der Cospudener See in unmittelbarer Nähe zu den südlichen Leipziger Stadtteilen. Zwischen Elster und Mühlgraben befindet sich der Mühlpark mit einem Teich, der bis zum Zweiten Weltkrieg der Müller-Familie Zickmantel gehörte und danach der Öffentlichkeit zugänglich gemacht wurde. An den Rändern der Elsteraue, die zum Leipziger Auwald gehört, gibt es außerdem viele Kleingärten. Das "Körnerhaus" erinnert an den Dichter Theodor Körner, der im ehemaligen Gutsgärtnerhaus nach einer Verwundung in der Völkerschlacht bei Kitzen eine Nacht gepflegt worden war.