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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 55278 Dexheim | Mapio.net
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Ausblick -- Gelegenheit....Kapitalanleger aufgepasst ....gut vermietet mit Potential ....

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 150.000 79 m²
55278 Dexheim


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Die wunderschöne, funktional - praktisch geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, super gepflegt. Von der Diele gelangen Sie alle Räume sowie das Tageslicht-Wannen-Bad. Viel Platz bietet das Wohnzimmer um das Mobiliar zu stellen. Der Schnitt des Elternschlafzimmer gibt Ihnen die Möglichkeit, die Schränke sowie das Bett gut aufzustellen. Der Balkon lädt zum entspannen ein und ist ins Grüne ausgerichtet. Das 3te Zimmer wird momentan als Gäste und Arbeitszimmer genutzt, als Kinderzimmer von der Größe kein Problem. Die Wohnung ist momentan für günstige 510,00 € monatlich an eine gute Mieterin ohne Zahlungsrückstände vermietet.


Eckpunkt zum Kaufobjekt: 3 abgeschlossene Zimmer / ca. 79 m² / Balkon / Wannenbad mit Fenster / Rolläden / Küche mit Fenster / Keller ca. 6-7 m² / 2 PKW-Außenstellplatz / gepflegter Allgemeinzustand / Waschmaschine im Bad / sehr gepflegtes 6-Familienhaus / Gas-Zentralheizung WEG mit guter Rücklagenbildung Ideal für den Kapitalanleger .... gut und bereits sehit Jahren an gute Mieterin vermiermietet.


Dexheim kurz vor den In Dexheim und der nahen Stadt Nierstein finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, verschiedene Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten! Ausgezeichnete Anbindung nach Mainz & Frankfurt.


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