3-Zimmer Wohnung zu vermieten €405
Johannes-R.-Becher-Str. 5, 07546 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Nach der Sanierung steht diese helle, freundliche Wohnung ca. im 3. Quartal dieses Jahres zum Einzug bereit. Die neuen Mieter erwartet ein komplett erneuertes Bad mit Dusche, eine neu geflieste Küchennasstrecke und neuer Bodenbelag in Holzoptik in allen Räumen. Zusammen mit den frischen weißen Wänden wirken die Zimmer einladend und gemütlich. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und lassen sich gut möblieren. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und grenzt an das Wohnzimmer. In der hellen Küche ist Platz für einen Essbereich.

Das im Denkmalschutzensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1959 gebaut. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2005 wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Treppenhäuser instand gesetzt. Zudem erhielten die Wohnungen sehr großzügige Balkone, neue Fenster, Türen, Bäder, Elektrik und Bodenbeläge.
Zahlreiche Mieter wohnen über viele Jahre hier. Man kennt, grüßt und hilft sich gern! PKW-Stellplätze sind öffentlich. Highspeed-Internet über Kabel ist möglich.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.

# Ausstattung

Ausstattung im Überblick

• 3 Räume mit ca. 63 qm im 1. Obergeschoss
• Praktische Raumaufteilung für gutes Einrichten
• Wände in frischem Weiß und Innentüren Holzfurnier
• Neuer PVC-Bodenbelag in Holzoptik
• komplett erneuertes Tageslichtbad türhoch gefliest mit Dusche
• Separate Küche mit neu gefliester Nassstrecke und Fenster
• Balkon Richtung Süden
• Keller
• Große, parkähnliche Außenanlage
• TV verfügbar, High-Speed-Internet über Kabel möglich
(Die Innenfotos zeigen eine baugleiche Wohnung)
Rufen Sie mich an! Gerne lade ich Sie zur Besichtigung ein!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Vom Stadtteil Bieblach aus erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten das Stadtzentrum. Supermärkte, Ärztehäuser und Läden mit Dingen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Drei Kindertagesstätten, Grundschule, Regelschule, Gymnasium, ein berufliches Bildungszentrum, eine Berufsbildende Schule sowie ein Jugendclub bieten Familien mit Kindern gute Bedingungen. Großzügig angelegte Grünflächen wie auch der Volkspark laden zu Entspannung und Erholung ein. , Anbindung ÖPNV, Stellflächen

# Sonstiges
Die Wohnung wurde mehreren Interessenten angeboten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 80.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 10-2028
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 30232/2/11