3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
68782 Baden-Württemberg - Brühl

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete und geräumige 3,5 Zimmerwohnung im 1.OG mit Aufzug.

Nach Betreten der Wohnung mit ihren 91,5m², bietet Ihnen der geräumige Flur ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus können Sie in alle Räume gelangen. Zum einen in das geräumige Schlafzimmer, zum anderen ins Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Das Kinderzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Dusche. Das WC ist separat.
Pluspunkt hier: Der Abstellraum, der weiteren Platz zur Unterbringung von Haushaltsgeräten, etc. bietet.

Ein Kellerabteil, ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck gehören dazu.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In der Metropolregion Rhein-Neckar liegt die Gemeinde Brühl. Nah am Rhein und verkehrstechnisch gut mit der A6 verbunden, ist die 14.000 Seelen-Gemeinde eine der attraktivsten in der Region.
Kindergärten, Schulen, Sportstätten, ein Freibad und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:

Füllen Sie bitte das Kontaktformular komplett aus.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an.
Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!

Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.

SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Als Postbank Immobilienberater stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.

In unseren deutschlandweit rund 6500 Postbank Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden.

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Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie.

Allgemeine Info:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.02.2018
Gültig bis: 2028-02-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45340111-101258