3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
93059 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Regensburger Norden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und die Bushaltestelle besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Aktuell wird die Wohnung als WG genutzt. 2009 wurden die Fenster erneuert. Rollläden sind vorhanden.

Über den mit Laminat ausgelegten Flur sind alle Räume erreichbar. Die Wohnräume sind mit Laminat oder Teppichboden ausgelegt. Die geflieste Küche mit Einbauküche verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest.

Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. der Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese zentral gelegene Wohnung

# Ausstattung
Lage: Regensburg - Steinweg
Kaufpreis: EUR 229.000,-
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1900
letzte Modernisierung: 2012
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Balkon: Balkon vorhanden
Bezug: Vermietet
Kaltmiete: EUR 750,- zzgl. Nebenkosten
Hausgeld: EUR 330,-
Bäderanzahl: 1
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: renovierungsbedürftig
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: normal
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 159 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Keller: ja
vermietet: ja
Anlageobjekt: ja

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Gesamtfläche: ca. 84 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Regensburg - Steinweg

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 07_EI 6669