4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
# Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1900 erbaut wurde.
Das Wohn- und Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss, ebenso ein Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer inklusive Abstellraum, das Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Wanne und ein individuell nutzbares weiteres Zimmer.
# Ausstattung
Die schöne und helle Wohnung hat folgende Ausstattung:
• Wannenbad mit ebener Dusche und Fenster
• Gäste-WC
• offene Küche mit Einbauküche
• Fußböden: Fliesen und Laminat
• Terrasse
• Abstellraum in der Wohnung
• Kamin
• teilweise Fußbodenheizung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Zentral zwischen den beiden großen Ostseeinseln Rügen und Usedom gelegen, ist das Seebad Lubmin der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge. Mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Restaurants, Ärzte und Minigolfanlage in fußläufiger Entfernung), liegt Lubmin etwa 15 km nordöstlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald und direkt am Greifswalder Bodden (Ausläufer der Ostsee).
Am Ort führt eine gut ausgebaute Landstraße vorbei, über welche Greifswald in nur ca. 20 min. Autofahrt erreicht werden kann. Als vorpommersches Bauern- und Fischerdorf blickt Lubmin auf nunmehr 100 Jahre Seebadgeschichte zurück. Weite Strände, Kliffküsten sowie malerische Kiefernwälder bieten Natur pur. Während in der Hauptsaison reges Badeleben am breiten Sandstrand herrscht, ist die Nebensaison die rechte Zeit, sich im gesunden Seeklima zu erholen.
Im Ort gibt es eine Regionalschule, Kindergarten, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen nach Greifswald und Wolgast.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 481.71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-04-19
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 01700_1
