Wohnung zum Verkauf €249.950
13158 Berlin - Rosenthal

Objektbeschreibung
Im dritten OG liegt diese charmante Dachgeschosswohnung. Das Apartment verfügt über 2,5 einladende Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, handelt es sich um eine Vailland Gas-Heizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €. Fahrräder, Koffer, Kisten oder Ähnliches lassen sich in ebenfalls vorhandenen 2 Kellern aufbewahren. Das hier beschriebene Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, direkt am Wilhelmsruher See und befindet sich in einer kleine Stadtvilla mit 3 Miet- bzw. Eigentümerparteien. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet, kann aber mit einer Frist von 9 Monaten für den Eigennutz entmietet werden.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Lage
In Pankow-Wilhelmsruh vereinen sich die Vorteile der Vorstadt, verbunden mit denen der City-Nähe. Die Gegend grenzt an Rosenthal und Wilhelmsruh an und ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern. In der Nähe befindet sich der begehrte Freizeit- und Erholungspark Lübars. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte wie REWE, Penny und Aldi, Bäckereien, Friseure und gastronomische Angebote verleihen der Wohngegend eine hohe Attraktivität. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung Apotheken sowie Banken- und eine Postfiliale, welche fußläufig zu erreichen ist.

Verkehrsanbindung
Die südliche Grenze des Ortsteils wird von der S-Bahn-Trasse gebildet. Über den Bahnhof Wilhelmsruh besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 und S26. Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen diverse Bus- und Straßenbahnen, die gut verteilt und zügig zu erreichen sind. In der Nähe liegt die Bundesstraße B96A, welche optimal an das Verkehrsnetz anbindet.

Kontakt
Bei Interesse einfach melden.
Kontakt von / mit Maklern ist nicht erwünscht!