3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
66117 Saarbrücken-Mitte - Alt-Saarbrücken

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Alt-Saarbrücken und bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 62 m², welche sich auf insgesamt 5 Räumlichkeiten verteilen, die Möglichkeit sich frei zu entfalten.

Zusätzlich zur hervorragenden Lage mitten im Herzen von Saarbrücken ist hier besonders die Nähe zum Saarbrücker Schloss, der Ludwigskirche, sowie dem französischen und italienischen Konsulat zu nennen nennen, aber auch die hier gegebene sehr gute Verkehrsanbindung.

Im Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie zunächst der Wohnungsflur, welcher im Anschluss zu allen vorhandenen Räumlichkeiten führt, so auch zum Badezimmer, welches über eine Toilette und eine Dusche verfügt.

Im weiteren Verlauf wartet die Wohnung dann mit zwei abgeschlossenen Zimmern, welche durch eben diese Abgeschlossenheit zu unterschiedlichen Nutzungsarten geeignet sind, auf. Aktuell befindet sich hier ein Schlaf- und ein Gästezimmer.

Der gemütliche Wohn- und Essbereich der Wohnung lädt zum entspannten verweilen ein.

Ein kleiner aber feiner Küchenbereich rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.

Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung. Ein virtueller Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

# Ausstattung
+ Ausführung
Massivhaus

+ Bodenbeläge
Laminat und Fliesen

+ Heizmethode
Gasheizung aus 2023

+ Fenster
Kunststofffenster 2-fach verglast aus 1990

Besonderheiten
+ Anwohnerparkplätze
+ Abschließbares Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Alt Saarbrücken ist ein im Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegener Stadtteil im Bezirk „Mitte“. Dieser beheimatet aktuell ca. 20.000 Einwohner.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man hier und in der näheren Umgebung, ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Durch die nahegelegene Anschlussstellen der A 620 ist das Alt Saarbrücken an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,8 km
Gymnasium 0,4 km
Autobahn 0,9 km
Zentrum 0,7 km

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Anbieter-Objekt-ID: II-BF-2024-385