Haus zum Verkauf €119.000
03253 Brandenburg - Schönborn

# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Schönborn befindet sich dieses gepflegte, vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949.

Auf ca. 123 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, eine kleine Stube, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer. Das Bad wurde 1996 umfangreich saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wird insgesamt mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1996 beheizt und zusätzlich bietet der Kachelofen im Wohnzimmer eine zusätzliche wohlige Wärmequelle.
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer.

Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 3.750 m² viel Grünfläche, ein großes Nebengebäude mit Waschküche, Stallungen, Werkstatt und Garage.

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Gas, Sat-TV und Strom.

Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin um sich ein persönlichen Eindruck vor Ort zu verschaffen.

# Ausstattung
- Heizung 1996 Gasheizung, Badezimmer Fußbodenheizung, Kachelofen im Wohnzimmer

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Fenster 1995 Kunststoff/Isolierglas mit Rollläden

- Möblierung auf Wunsch

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3750 m²

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 182,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.02.2024
Gültig bis: 2034-02-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KG-3443