4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 130 m²
01157 Dresden

Insgesamt entstehen an diesem Standort 5 Eigentumswohnungen mit 3,5 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 90 m² bis ca. 135 m². Das gesamte Objekt erhält eine ansprechende Außen- und Grünanlagengestaltung und wird durch seine gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen sowie einem Spielplatz zu einer kleinen „Oase“ für Jung und Alt. JETZT INFORMIEREN - MITGESTALTEN - ERWERBEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN!!!

SO LEBT MAN HEUTE!!! "WOHNRESIDENZ O14" URBANES UND GEHOBENES WOHNEN!!! ÖKOLOGIE UND SPAREN - KfW 55 ENERGIEEFFIZIENZHAUS - d.h., Sie erhalten die Möglichkeit, interessante Förderprogramme des Bundes und des Landes in Anspruch zu nehmen!!! Die HIGHLIGHTS auf einen Blick: • KfW55 - Energieeffizienshaus (EnEV 2016) • Alle Wohnungsfenster bzw. Wohnungsfenstertüren mit elektr. Rollläden (Hebe-/Schiebelement im Wohnzimmer mit Raffstore) • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung in allen Räumen (individuelle Raumtemperatursteuerung) • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (auf Wunsch) • Balkone u. Terrassen in Südwestausrichtung • Terrassen-/Balkontüren schwellenarm • Erdgeschoss mit Souterrainbereich und Gartenanteil (optional) • Lift (rollstuhlfähig) in alle Etagen! Jede Wohnung mit direktem Liftzugang! • 3 Carports und 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück GRUNDSÄTZLICH KANN IHRE GANZ PERSÖNLICHE VORSTELLUNG ZUR AUSSTATTUNG REALISIERT WERDEN!!!

Der etwa vier Kilometer westlich des Dresdner Stadtzentrums gelegene Stadtteil Cotta wurde als slawisches Gassendorf an der Elbe gegründet. Die erste urkundliche Erwähnung als Cottowe („Dorf des Chot“) erfolgte im Jahr 1328. Das viele Grün des Stadtteils, so z. B. der „Leutewitzer Park“ mit seinen Wiesen, Spielplätzen und Sportstätten, sowie das 2013 wiedereröffnete Freibad („Frogpool“) bieten neben diversen Restaurants (u.a. der „Oma“ - einem urigen Restaurant mit Wohnzimmerflair und angeschlossenem Weinkeller „Opa“) mehrere Erholungsmöglichkeiten. Per Kfz sowie durch die sehr guten Anbindungen an den ÖPNV ist das Stadtzentrum Dresdens schnell zu erreichen. Aber auch andere Ziele in der Stadt, wie z. B. der Elbepark, die Dresdner Neustadt oder der Hauptbahnhof liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso bietet die Nähe zur Autobahn (A4) weitere Möglichkeiten zur Mobilität. Die Infrastruktur lässt auch sonst kaum zu wünschen übrig; Einkaufsmöglichkeiten, Facharztpraxen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden.

Nähere Informationen zu unserem Projekt erhalten Sie unter den genannten Kontaktdaten bzw. stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenfalls gern in einem persönlichen Treffen zur Verfügung.