Haus zum Verkauf €520.000
12487 Berlin - Treptow

# Objektbeschreibung
+ Doppelhaushälfte
+ 5 Zimmer
+ Bodentiefe Fenster
+ Großzügiger Wohn-Essbereich
+ Gäste-WC
+ Ausgebauter Keller mit Schlafbereich
+ Carportstellplatz
+ Großzügige Terrasse
+ Vorgarten mit Süd-Westausrichtung
+ Fußbodenheizung
+ Sanitärausstattung von Markenherstellern
+ Carport
+ Uneinsehbares Grundstück durch 2. Reihe

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Grundstücksfläche: ca. 380 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 68 m²

# Lagebeschreibung
Dieses einzigartige Objekt eröffnet eine exklusive Wohnmöglichkeit im begehrten Berliner Stadtteil Adlershof. Eingebettet in eine familienfreundliche, ruhige Umgebung, zeichnet sich die Lage durch ihre grüne Pracht und die Nähe zur Natur aus. Einladende Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Momenten der Erholung ein. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern ist auch optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, wodurch eine mühelose Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete gewährleistet ist. Die Umgebung verfügt zudem über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen, was die Doppelhaushälfte zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht, die das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung schätzen.

# Sonstiges
Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Keller
Die Kellerfläche zählt nicht in die Wohnfläche mit rein.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 396