Haus zu vermieten €1.150
Piusstraße 24, 59821 Nordrhein-Westfalen - Arnsberg

# Objektbeschreibung
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die den Familienmitgliedern somit vielfältige Rückzugsmöglichkeiten auch außerhalb des eigenen Schlafbereiches bietet. Geselligkeit lässt sich im Erdgeschoss mit der praktikablen Aufteilung prima umsetzen. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugängen zu Balkon und Garten bieten reichlich Platz für Familie und Gäste. Die großräumige Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Einbauschrank verstaut Jacken und Schuhe. Das Gäste-WC rundet diese Wohnebene ab.

Im Ober- und Dachgeschoss findet jeder seinen eigenen Wohlfühlort. Insgesamt stehen 5 Räume zur Verfügung, die, je nach Bedarf, als Schlafräume, Gäste-Zimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum etc. genutzt werden können. Das Hauptbad befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Toilette mit Waschbecken. Neben dem nutzbaren Wohnraum im Dachgeschoss stehen hier weitere Abstellflächen zur Verfügung.

Die Immobilie ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben weiteren Abstellräumen der Heizungsraum und eine Waschküche. Des Weiteren ist hier eine ca. 30 qm große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang untergebracht. Auf Wunsch und bei Bedarf kann diese ebenfalls angemietet werden. Einzelheiten dazu in einem persönlichen Gespräch.

Zum Wohnhaus gehört eine Garage.

Der am Hang gelegene Garten bietet sicherlich eine minimale Herausforderung, aber auch viele Möglichkeiten. Die Aufteilung in zwei Ebenen hat den Vorteil, dass der Garten optisch aufgewertet wird und die Nutzungsmöglichkeiten vielfältiger werden. Selbstverständlich liegt das gepflegte Erscheinungsbild in der Verantwortung des Nutzers.

# Ausstattung
Einige Ausstattungsdetails:
gute erhaltene Einbaumöbel in den Räumen und den Dielen
Küche, die aber auf Wunsch selbst entsorgt und ersetzt werden kann
Erd- und Obergeschoss mit Parkettboden
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
neue Fenster 2016
neue Gasheizung 2020

Sowohl für Strom als auch für Gas sind vom Mieter Einzelnutzerverträge zu schließen mit einem Versorger seiner Wahl.

Die Immobilie wird aktuell noch geräumt, kann aber besichtigt werden!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: voraussichtlich Mai bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Arnsberg. Die Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

# Sonstiges
Wir suchen für diese Immobilie eine zuverlässige und ordentliche Familie mit max. 4-5 Personen. Ein festes Arbeitsverhältnis mit Nachweis der letzten 3 Gehaltsabrechnungen ist ebenso erforderlich wie auch eine positive Schufa-Auskunft. Nachzuweisen selbstverständlich erst nach einer erfolgten Besichtigung und mit ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 774233654