4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
67433 Rheinland-Pfalz - Neustadt an der Weinstraße

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese geräumige 4 ZKB Dachgeschosswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in Neustadt an der Weinstraße.

Ihnen präsentiert sich Ihre neue Wohnung gepflegt, hell, einladend und bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen tollen Blick auf Wolfsburg.

Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Gäste WC, Abstellraum und 2 Balkone, mit wunderschönem Panoramablick. Die ruhige Lage rundet dieses Zuhause perfekt ab.

# Ausstattung
Ausstattung:

- isolierte Kunststofffenster
- Wechselsprechanlage
- Boden: Laminat und Fließen
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- PKW- Stellplatz

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Neustadt an der Weinstraße ist eine charmante Stadt in der Pfalz, die berühmt ist für ihre idyllischen Weinberge und ihr historisches Erbe.

Die Nähe zum Pfälzerwald ermöglicht Aktivitäten wie Wandern, Radfahren etc. inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.

Als "Ausrufezeichen" der Kurpfalz gehört die Wolfsburg zu den beliebtesten Ausflugzielen. Die Burg gehört "tatsächlich zu den burgenkundlich und baulich bemerkenswertesten Burgbauten der Pfalz", heißt es im Pfälzischen Burgenlexikon.

Gute Bus und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und Autobahnanschluss an die A 65.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 35005-2083