7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.650.000 210 m²
20146 Hamburg

Sie suchen einen traumhaften und repräsentativen Altbau in bester Adresslage Hamburgs? Ein großer Garten mit Wasserzugang wäre auch nicht verkehrt? Jetzt noch eine Garage und alles wäre perfekt? Dann melden Sie sich schnell bei uns. All dies kann Ihnen dieses traumhafte und exklusive Unikat bieten... Dieses wunderschöne Altbau-Juwel im Hamburger Stadtteil Harvestehude befindet sich im schönsten Teil der Isestraße, direkt am Isebekkanal in einem repäsentativen Jugendstil- Klassiker aus dem Jahre 1907. Die im Erdgeschoss gelegene Altbau-ETW verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m² und verteilt sich großzügig auf 7,5 Zimmer. Über einen imposanten Eingangsbereich erreichen Sie das herrschaftliche Treppenhaus, welches Sie in den Dielenbereich der Wohnung führt. Das großzügige und freundliche Wohnzimmer ist auf der einen Seite durch eine Schiebetür mit der voll ausgestatteten gemütlichen Wohnküche, die durch hochwertige Einbauten und Markengeräte abgerundet wird, verbunden. Auf der anderen Seite ist der Wohnbereich ebenso mit der angrenzenden Bibliothek (Kaminzimmer) durch eine Schiebetür verbunden. Als zusätzliches Highlight gehört zur Wohnung noch eine Tiefgarage zur alleinigen Nutzung inkl. diverser Nebenräume. Insgesamt stehen Ihnen hier zusätzlich ca. 85 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmalschutzbestimmungen nicht benötigt.

Die Grundriss-Skizzen sind nicht maßstabsgerecht und können gern bei Interesse abgefragt werden.

Harvestehude gehört zum Bezirk Eimsbüttel und liegt im Herzen von Hamburg direkt an der Außenalster und grenzt an Rotherbaum im Süden, Eimsbüttel im Westen und Eppendorf mit dem Isebekkanal als Grenze im Norden sowie im Osten an die Außenalster. Hier liegen am westlichen Ufer der Außenalster schöne Straßen, von Bäumen gesäumt, mit herrlichen Villen und herrschaftlichen Häusern, viele im Stil des Historismus oder im Jugendstil. Der längste Freiluftmarkt Europas, der Isemarkt unter der U-Bahn in der Isestraße, gehört als traditionsreiche Institution zu diesem Stadtteil und befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich bieten der Eppendorfer Baum, der Eppendorfer Weg und die Eppendorfer Landstraße alles was man für den täglichen Bedarf benötigt und darüber hinaus. Die grüne Lage mit der unmittelbaren Nähe zur Alster bietet ideale Bedingungen zum Joggen und Radfahren und einen außerordentlich hohen Wohn- und Freizeitwert in zentraler Lage. Kindergärten sowie einige der besten Schulen der Stadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind „Eppendorfer Baum“ oder „Klosterstern“, weiterhin sind auch mehrere Buslinien fußläufig erreichbar. In infrastruktureller und repräsentativer Hinsicht lässt diese Wohnlage kaum Wünsche offen.

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