3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
14612 Brandenburg - Falkensee

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Wohnlage.

Besonderheiten/Ausstattung:

- große Loggia nach Süd/West

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- ein PKW-Stellplatz (Carport)

- Rollläden

- zur Wohnung gehört ein Kellerraum

- separater Waschraum im Keller

- hochwertiger Parkettboden

- große Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse

- Einbauküche

- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen

- Treppenhaus aus Marmor

- zentrale Wohnlage, der Regionalbahnhof ist in 10 Minuten fussläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür

- zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung

u. v. m.

Insgesamt ein sehr gepflegter Objektzustand!

Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 410 € / davon Rücklage ca. 60 €

# Ausstattung
In der Wohnung befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer mit ebenso einen Zugang zur Loggia, eine Diele, ein Abstellraum, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Seegefeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 111.70 kwh/(m²*a).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111.7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2027-11-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ED075