3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
04207 Leipzig - Kleinzschocher

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058830

+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Wassernähe von Leipzig-Lausen, ideal sowohl zum Vermieten als auch zur persönlichen Nutzung
+ Mit einem Garten sind entspannte Stunden im Grünen möglich
+ Ideal für Tatkräftige dank Renovierungsbedarf
+ Solide Ausstattung inkludiert eine Fußbodenheizung
+ Eine Garage rundet das Angebot ab

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.291,66 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 96 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Nähe zum Wasser ermöglicht Bewohnern Zugang zu zahlreichen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Apotheke verfügbar
Anbindung: Bus und Straßenbahn schnell erreicht, guter Anschluss an S-Bahn und Fernstraßennetz

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 209.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: bfb23744a0