Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Schwabmünchen Nordost im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses mit Ost-West-Ausrichtung, wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und ist ab dem 01.07.2020 nach umfangreicher Modernisierung verfügbar.
Sie verfügt über folgende Zimmer
Bad
WC
Gang mit großzügiger Garderobe
Büro-/Kinderzimmer
Wintergarten
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Abstellraum
Balkon
Gerne würde ich Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zeigen.
Bitte bringen Sie mir zur Besichtigung eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft (Anlage) mit Einkommensnachweisen mit. Gerne können wir vorab weitere Fragen telefonisch besprechen.
Ausstattung:
Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
Wintergarten
Einbauküche in Vollholz
Große Fenster, teils bodentief
Kunststofffenster
Großer Garagenstellplatz
SAT-Anschluss
Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung
Kachelofen über 3 Zimmer
Eigener großer Kellerraum mit Sauna
Neue, moderne Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
Schließanlage
Garten zur alleinigen Nutzung
Lage:
Die Immobilie liegt im Nordosten der Stadt Schwabmünchen hinter den Leonhard-Wagner-Schulen, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Ärzte sind bequem per Fahrrad oder Auto zu erreichen. Die Infrastruktur bietet Komfort für jedes Alter und jeden Familienstand
Der Bahnhof Schwabmünchen mit Verbindungen über Buchloe nach München oder Augsburg ist in ca. 20 Minuten zu Fuß oder per Fahrrad und Auto zu erreichen. Pendlerparkplätze sind vorhanden.
Mit dem Auto erreichen Sie die B17 Richtung Augsburg in ca. 10 Minuten und die A96 Richtung München/Allgäu