3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 92 m²
99084 Erfurt (Erfurt-Altstadt), Kartäuserstr. 17b

Die Provision in Höhe von 2,975% inkl. gesetzl. Mwst. auf den Kaufpeis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und je vom Käufer und Verkäufer -nach Rechnungsstellung- an Martina Schneider Immobilien zu zahlen.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage

Wohnen im ehemaligen Kartäuserkloster - fußläufig von der Altstadt entfernt!

Auf diesem Gelände wurden Ende der 90er Jahre umfangreiche Sanierungen durchgeführt und Neubauten erstellt. Die Kartäuserkirche ist erst vor einigen Jahren zu Wohnungen ausgebaut worden.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem sanierten Hausbereich. Der Erstbezug war 1998. Die Wohnung war seitdem vermietet.

Der südöstlich ausgerichtete Balkon ist über das großzügige Wohnzimmer mit ca. 35m² begehbar.

Die separate Küche erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer. Eine Einbauküche mit Geräten ist enthalten.

Die beiden Zimmer mit ca. 14,4 und ca. 17,7m² sind optimal geschnitten und zum Innenhof/Eingangsbereich ausgerichtet.

Im großzügigem Wannenbad mit Fenster befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Heizungsanlage/Fernwärme wurde im Jahr 2019 erneuert.

DieTiefgarage mit Doppelparker liegt direkt unter dem Grundstück, der Zugang ist nur ein paar Schritte vom Haus entfernt.

Die Parkfläche befindet sich unten rechts (auch für Kombis) und ist für Autos bis zu 5 m Länge, 1,50m Höhe, 1,90m Breite und einem Gesamtgewicht von 2000kg zugelassen.

Hier noch ein paar Daten und Fakten zur Wohnung:

* Parkett (Mosaik) in den Zimmern und Flur
* weiße, glatte Zimmertüren
* Bad hell gefliest
* Küche und Abstellraum gefliest
* Abstellraum direkt von der Küche begehbar
* Küche mit Platz für einen kleinen Tisch
* die Einbauküche ist ca. 20 Jahre alt
* die Wohnung ist nicht renoviert (siehe Fotos), das Parkett ist im guten Zustand

Derzeit liegt das monatliche Wohngeld bei Euro 440,00 für die Wohnung und Euro 28,00 für den Tiefgaragenplatz, hierin ist jeweils die Instandhaltungsrücklage enthalten!

Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen vom Verkäufer erstellt. Trotz größter Sorgfalt können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.

Der Grundriss kann leichte Abweichungen enthalten.

Bitte richten Sie alle Anfragen mit Ihren KOMPLETTEN KONTAKTDATEN incl. Adresse und Handynr.) an uns, dann steht der Absprache eines individuellem Besichtigungstermins nichts im Wege.

Kartäuserstr. 17b
99084 Erfurt (Erfurt-Altstadt)

Das Kartäuserkloster liegt im südlichen Teil der Innenstadt/der Landeshauptstadt Erfurt.

Nur wenige Schritte entfernt lädt der Flutgraben/der Thomaspark zu einem Spaziergang ein, auch der Stadtpark ist schnell erreicht und bietet eine große Grünfläche zum Verweilen.

Die Wohnung liegt so zentral, dass der Bahnhof, die Fußgängerzone/der Anger, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie auch die Haltestelle der Straßenbahn mit der Linie 1, 3, 5 6 und der Bus Linie 60, 61 nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegen.