4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
55128 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine tolle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Mainz-Bretzenheim.

Vom großzügigen Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung.
Über den Wohnbereich erreichen Sie den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Die ansprechende Aussicht wird Sie begeistern.

Die Wohnung hat ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für große Schränke und zwei weitere Zimmer sind beispielsweise als Büro-, Gäste.- oder Kinderzimmer nutzbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum machen das Angebot komplett.

Die Wohnung kann bei Bedarf zeitnah übernommen werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.790,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bretzenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Bretzenheim wurde am 1. Januar 1930 nach Mainz eingemeindet und ist heute mit rund 20.000 Einwohnern nach der Neustadt (rund 29.000), Gonsenheim (rund 25.000) und der Oberstadt (rund 22.000) der viertgrößte Stadtteil von Mainz.

Der Stadtteil verfügt über verschiedene, individuelle Wohnviertel. Mit dem alten Ortskern hat sich zumindest in Alt-Bretzenheim ein dörflicher Charakter bewahrt. Im Südwesten entstanden wiederum moderne Wohnquartiere mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Besonders bei Studenten ist Bretzenheim als Wohnort beliebt, da es unmittelbar an den Uni-Campus grenzt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.01.2018
Gültig bis: 2028-01-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4420