1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.000
68163 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058277

+ In einer zentralen Umgebung von Mannheim, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 12.600 €
+ Ideale Grundlagen dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020
+ Ausstattung umfasst die Möbel inklusive einer Einbauküche
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.254,54 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet sämtliche Freizeitmöglichkeiten und eine ideale Anbindung

Nahversorgung: Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Anbindung: Bus- und Tramhaltestelle ca. 230 m, Bundesstraße 36 sowie Autobahn 6 in komfortabler Reichweite

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: a6878279ec