2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.700
09126 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Etagenwohnung in einem hochwertig sanierten Baudenkmal im Lutherviertel, fußläufig zur Innenstadt und Hauptbahnhof gelegen.

Die Wohnung hat einen modernen, zeitgemäßen Grundriss. Über den Flur erreichen Sie sämtliche Räume. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, ein Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad. Zusätzlich zählt zur Wohnung ein Keller- und Dachbodenabteil sowie ein großer allgemeiner Trockenraum.

Die hochwertige, neuwertige Einbauküche ist inbegriffen.

Eigentum statt Miete, wir beraten und vermitteln eine passende Finanzierung für diese attraktive Wohnung.

Objektaußenfotos und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.

* Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

# Ausstattung
− hochwertige, neuwertige Einbauküche
− Tageslichtbad
− gartenseitiger Balkon
− großer, zentraler Flur

Käuferprovision: 3.570 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 52 m²

# Lagebeschreibung
Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt als Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt.
Sämtliche Schulen, eine technische Universität, Forschungseinrichtungen und Schulen zur Weiterbildung sind vorhanden.

Die Stadt ist an die beiden Autobahnen A4 (Dresden, Gera, Jena) und A72 (Hof, Zwickau, Leipzig) angeschlossen. Der Hauptbahnhof wird von ICE-, Fern- und Nahverkehrszügen angefahren.
Das Lutherviertel grenzt die Stadtteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
Email: reverwaltungiad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

# Energie
Letzte Modernisierung: 2009
2018

Anbieter-Objekt-ID: GRZ-RE0109