5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €512.000
Hallo,
wir sind gerade mitten beim Bau unseres neuen Hauses.
Da in Jena die Grundstücke und der Bau recht teuer sind, muss zur Finanzierung und zum fertig bauen leider unsere jetzige Wohnung dran glauben…zum Vorteil für Sie.
Die Wohnung erfüllt alle wichtigen Anforderungen an eine Immobilie: Lage, Lage und Lage.
1. Lage: in Jena - ein gemütliches kleines Städtchen in Thüringen mit Industrie und Universität
2. Lage: mitten im Zentrum - bei gemütlichem Laufen 5 Fußminuten zum Markt, diverse Einkaufsmöglichkeiten also fußläufig sehr schnell erreichbar
3. Lage: oberste Etage - gute Aussicht, keiner trampelt einem auf dem Kopf herum, hält fit
Einmalige Gelegenheit:
Wir vermitteln gleichzeitig den Verkauf der Nachbarwohnung.
Es werden also 2 nebeneinanderliegende Wohnungen verkauft:
4-Raum-Wohnung 86qm + 1-Raum-Wohnung 33qm.
Im Gebäude ist es schon mehrfach praktiziert diese durch einen Durchbruch zu verbinden. Dadurch wird eine Wohnfläche von 119qm erreicht.
Die Kombination ergibt eine 5-Raum-Wohnung mit 2x Bad und 2x Küche und 2 Kellerboxen. Eine Küche hat kein Fenster. Diese könnte man auch als Abstellraum oder kleines Büro nutzen.
Es wird 2 getrennte Notarverträge geben.
Wer also ernsthaftes Interesse hat einziehen zu wollen, darf sich gern melden um die Immobilie(n) zu betrachten und zu erwerben.
Jena Fischergasse. WBS 70 Block, Baujahr ca. 1988.
4 Raumwohnung fünfte Etage. 2 große/2 kleine Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon (mit tollem Ausblick). Zusätzlich kann man einen abschließbaren Fahrradkeller nutzen und hat eine eigene Kellerbox. Fassadensanierung 2011/2012. Strangsanierung 2020 mit komplett neuer Elektrik in der ganzen Wohnung. Dabei Küche und Wohnzimmer mit neuen Fußbodenbelägen. Küche und Badmöbel würden wir auf Wunsch drin lassen. Flur/ ein Zimmer mit Laminat. Küche hochwertiger PVC Belag, Rest Teppich.
1 Raumwohnung fünfte Etage. 1 großes Zimmer, Küche, Bad, Flur. Eigene (zweite) Kellerbox. Fassadensanierung 2011/2012. Strangsanierung 2020.
Durch den Durchbruch entsteht dann leider ein gewisser Aufwand.
Die 1 Raumwohnung kann voraussichtlich ab März 2024 erworben und genutzt werden (wird derzeit von Erbschaftsgericht bearbeitet).
Die 4 Raumwohnung kann sofort erworben werden, jedoch mit Wohnrecht bis Fertigstellung unseres Hauses (ca. August 2024).
Grundriss und 3d Modelle dienen der Orientierung. Fotos der Einraumwohnung folgen nach deren Beräumung.
Bei Fragen fragen
Wohnfläche 86+33 m²
Zimmer 4+1
Badezimmer 1+1
Etage 5
Verfügbar ab sofort/Juni 2024
Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
Baujahr 1988
Online-Besichtigung möglich
Hausgeld 4-Raumwohnung: 387€ (Wasser/Heizung/Müll/Hausmeister/Investitionsrücklage)
Hausgeld 1-Raumwohnung: 333€ (Wasser/Heizung/Müll/Hausmeister/Investitionsrücklage)
Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
