Haus zum Verkauf €450.196
54570 Rheinland-Pfalz - Kirchweiler

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie in Kirchweiler! Dieses projektierte Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 1100 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Das gehobene Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden können ganz nach Ihren Vorlieben gestaltet werden. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Wälder. Die ruhige Wohngegend bietet eine optimale Umgebung für Familien und Naturfreunde.

Bei diesem Objekt erledigen wir alles für Sie! Ob Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich oder Trockenbau - allkauf kümmert sich um sämtliche Arbeiten und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen entsteht. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis bei höchster Qualität.

Dank unseres TOXPROOF Gütesiegels können Sie sicher sein, dass ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien verbaut werden. Zudem profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung - damit Ihrem Traumhaus nichts im Wege steht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im idyllischen Kirchweiler in der schönen Vulkaneifel.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Kirchweiler befindet sich unweit der B410 und B257.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Im Nachbarort Dockweiler (4km) befinden sich Kindergärten und eine Grundschule.
Die nächsten größeren Städte sind Gerolstein (7km) und Daun (11km) die neben Einkaufs und div. Freizeitmöglichkeiten auch mehrere Schulen bieten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten

Anbieter-Objekt-ID: VE251090001-240204