Haus zum Verkauf €439.000
56291 Rheinland-Pfalz - Bickenbach (Hunsrück)

Ein gebauter Traum aus Baujahr 2021 in 56291 Bickenbach.

hiermit biete ich mein Haus mit folgenden relevanten Daten zum Kauf an:

Luftwärmepumpe - PV Anlage 9.6kw - Garage , zzgl. Lagercontainer

Whirlpool auf Dachterasse - überdachter Unterstand für Grill auf

Dachterasse - Billardtisch im Wohnbereich - Einbauküche, möbiliert

Haustüre mit Fingerprint Zugang, Entsalzungsanlage für das Wasser

im ganzen Haus, Kamera System ums Haus herum,

Dusche mit Massage_Wärme_Heizstrahler

Ökologisch auf dem neuesten Stand der Technik ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und heizungsunterstützender PV Anlage mit 9,6 kWp Leistung, vermittelt Ihnen dieses moderne Haus eine Wohlfühloase

1.) durch die naturnahe Lage,

2.) durch nachhaltige und energieeffiziente Technologien und

3.) angesichts immer steigender Energiepreise und des Klimawandels
eine kluge Investition für die Zukunft.

Bickenbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an.

Der Ort Bickenbach mit seinen ca. 400 Einwohnern liegt umgeben von viel Natur im malerischen Vorderhünsrück zwischen Rhein und Mosel gelegen.

1.
Verkehrsanbindung:
Durch die gute Verkehrsanbindung per A61 und der Hunsrückhöhenstraße B 327 erreichen Sie Ihre Ziele schnell und stressfrei. Der nächste Bahnhof befindet sich in Emmelshausen. Von dort aus erreichen Sie schnell die Stadt Boppard am Rhein

2. Infrastruktur:
Die Nähe zu Geschäften, Kindergärten ,Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen wie Freizeitangebote und Vereine sind in Emmelshausen 5 Km, Simmern 20 Km und Kastellaun 12 km ausreichend gegeben.

3. Grünflächen:
Das Haus liegt am Rande des Ortes im Neubaugebiet unmittelbar angrenzend an Feldern und Wiesen / Wald. Aus der Türe heraus und Sie können kilometrlange Spaziergänge und Wanderungen inmitten der Natur geniessen.

4. Ruhe und Sicherheit: Eine ruhige, angenehme, freundliche und sichere Nachbarschaft sind zusätzlich wichtig zu erwähnen.

5. Ausblick: Von der Dachterasse haben Sie einen tollen Weitblick über die naturnahe LandschaftFalls Ihr Haus einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet (z. B. auf die Weinberge), erwähnen Sie dies.

6. Besondere Merkmale: Lassen Sie es sich gut gehen auf der fast 75 qm großen Dachterasse im Whirlpool, der keine Wünsche übrig lässt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Schreiben Sie uns an !

Besichtigungstermine gerne auch am Wochenende