Haus zum Verkauf €520.000
01809 Heidenau, August-Bebel-Straße 10

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 2024
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Kamin
+ Dusche & Badewanne
+ moderne Bäder
+ eigenes Gartenabteil
+ Fußbodenheizung
+ Terrasse
+ hochwertige Ausstattung

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus im Erstbezug.
Vier Wohneinheiten und ein Hinterhaus auf dem Grundstück bilden zukünftig eine Wohnungseigentümergemeinschaft.

Die moderne Neubau-Atmosphäre verleiht diesem Zuhause einen besonderen Reiz und bietet zugleich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Die individuelle Raumgestaltung wirkt ansprechend und modern.

Im Erdgeschoss werden ein Eingangsbereich, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Abstellkammer sowie ein offener Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse erschaffen.
Über das Wohnzimmer gelangt man mit Hilfe einer Treppe in die zweite Etage.
Dort werden drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche ihren Platz finden.
Über eines der oberen Schlafzimmer gelangt man auf die zweite Terrasse.

Vor dem Haus werden PkW-Stellplätze erschaffen.
Der Gartenbereich wird in einzelne Abschnitte geteilt werden, sodass jeder Wohneinheit ein einzelnes Gartenabteil zugeordnet wird.
Über die im Erdgeschoss befindliche Terrasse wird das Gartenabteil erreichbar sein.

Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können wir gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abstimmen.

Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2023

August-Bebel-Straße 10
01809 Heidenau

Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt.
Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.
Das Dresdner Stadtzentrum ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Dresdner Flughafen liegt ca. 45 Minuten entfernt.
Die Infrastruktur vor Ort bietet gute Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe.
Auch Kindertageseinrichtungen sowie Schulen sind unweit entfernt.
Der Bahnhof und Busbahnhof Heidenau Süd ist in wenigen Gehminuten erreichbar.