3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.900 67 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt), Schenkendorfstraße 60

3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu tragen inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 5

TOP Lage! Kleine 3 Zimmer Wohnung in der Südvorstadt

Die Wohnung wurde im Rahmen der Modernisierung mit Parkett ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohnzimmer erreichbar. Sie hat eine Nutzfläche von über 8 m². Das Bad mit einer Badewanne lädt Sie zum Verweilen und Relaxen ein. Die Wohnung besteht aus 3 Räumen und einer Küche, vom Wohnzimmer aus zugänglich, gleich neben dem Dachterrasse.

Das mit Stück verzierte Treppenhaus begrüßt Sie beim Betreten Ihres neuen Wohnstandortes. Die kleine, schön geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss des Vorderhauses in einem Wohn-Ensemble mit Vorder- und Hinterhaus. Im Jahr 1998/1999 wurde das Wohn-Ensemble grundlegend denkmalgerecht saniert und umgestaltet. Es befindet sich ein Aufzug mit Haltepunkten in jeder Wohnetage. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Versorgung des Wohnobjektes mit Fernwärme sichert die dauerhafte Beheizung auch im Rahmen der zukünftigen kommunalen Wärmeplanung.

Sie nehmen mtl. eine Nettomiete in Höhe von 464,58 € ein. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt zur Zeit mtl. 245,00 € und an Hausgeldzahlungen sind mtl. 318,- € zu leisten.
Beerits seit 2009 ist Wohnung an den jetzigen Mieter vermietet.
Bei dem Wunsch zur Eigennutzumg ist die gesetzlichen Kündigungsfrist zu berücksichtigen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Schenkendorfstraße 60
04275 Leipzig (Südvorstadt)

In einem ruhigen Abschnitt der Schenkendorfstraße innerhalb des beliebten Stadtteils Südvorstadt befindet sich die Wohnung. Gut zu erreichen sind in wenigen Minuten der Clara-Zetkin-Park und das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Bayerische Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.