2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
04249 Leipzig - Knautkleeberg-Knauthain

# Objektbeschreibung
Kleine, sehr gepflegte und nach außen hin abgeschlossene Wohnanlage mit Tiefgaragen, welche in den Jahren von 1995 bis 1996 errichtet wurde. Die Neubauanlage mit durchdachter und liebevoll gestalteter Architektur mitten im Grünen, hat einen schönen Innenhof mit 5 zusammenhängenden 3-geschossigen Wohnhäusern und liegt nur wenige Minuten vom Cospudener See entfernt. Hier bietet sich ruhiges Wohnen in städtischer Lage und guter Nachbarschaft an den Ausläufern des Auenwaldes.

# Ausstattung
Die Wohnung, befindet sich im Seitengebäude der Wohnanlage. Die Wohnfläche von ca. 61,66 m² verteilen sich auf 2 Zimmer und eine abgeschlossene Küche. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Terrasse ist ebenso von dem Schlafzimmer zugängig.
Die Wohnung ist ab 31.03.2024 leer!
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parker, welcher im KP enthalten ist.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.092,00 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision

# Lagebeschreibung
Ruhig gelegen mit viel Grün, West - Ausrichtung, Wohnräume mit Außenrollos.
Die Straßenbahnhaltestelle, sowie auch viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 300 Metern entfernt.
Leipzig-Großzschocher ruhiges Wohnviertel im Südwesten der Messestadt, direkt gelegen am Rande des
Auewaldes mit idealer städtischer Verkehrsanbindung, hohem Freizeitwert und bietet alle Vorteile des Stadtlebens.

# Sonstiges
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.02.2019
Gültig bis: 31.01.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3672 (1/3672)