1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
Feyen, 54296 Rheinland-Pfalz - Trier

Diese wunderbare Immobilie , im Jahr 1932 erbaut, hat kürzlich eine umfassende energetische Sanierung und Renovierung in den Jahren von 2022-2023 durchlaufen.

Das Heizsystem wurde komplett erneuert und durch eine äußerst effiziente und nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe ersetzt. In Kombination mit den Sanierungsmaßnahmen an dem Gebäude erreicht das Anwesen den KFW EFFIZIENZHAUSSTANDART 85 EE.

Zu der oben genannten Sanierung wurde die gesamte Elektroinstallation im Gebäude erneuert. Jedes Zimmer ist mit SAT- und LAN-Anschlüssen ausgestattet, um zeitgemäße Telekomunikation zu gewährleisten und moderne LED-Beleuchtung schafft ein modernes Beleuchtungssystem.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung geheizt.

Die Böden sind mit elegantem, pflegeleichtem und strapazierfähigem Vinylbodenbelag versehen. Im Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie in der Garage finden sich Fliesenböden.

Raumaufteilung

Die gesamte Wohnfläche dieser attraktiven Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist somit komplett ebenerdig. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingangsbereich so wie jede Wohnung in dem Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einem Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer , einem Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Der Wohnraum ist dank der großen Fensterfront lichtdruchflutet.

Die 33 Quadratmeter große Terrasse lädt zum Genießen der Sonne und verfügt zudem über eine praktische Anbindung zur Garage.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und sofort bewohnbar.

Eine Verwaltung kümmert sich um sämtliche Angelegenheiten der Eigentümergemeinschaft.

Besichtigungstermine

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

LAGE

Feyen-Weismark ist ein Ortsbezirk der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich etwa 3,5 Kilometer südlich der Trierer Innenstadt. Der Ortsbezirk liegt an den Hangterrassen der westlich in Süd-Nord-Richtung fließenden Mosel.

m Westen bildet die Bahnstrecke Saarbrücken-Trier die Abgrenzung zum Ortsbezirk Trier-Süd mit dem Ortsteil St. Medard und dem Gelände der Benediktinerabtei St. Matthias. Nach Osten hin liegt der Ortsbezirk Heiligkreuz hinter den Parkanlagen der Mattheiser Weiher. Die Anlage ist ein beliebtes Erholungsgebiet an der Weismark, der Stadtgarten eines auf der Grafschaft. Südlich der Mattheiser Weiher befindet sich das Südbad. Das Südbad ist das größte und populärste Freibad der Stadt; das zweite der beiden Trierer Freibäder ist das Nordbad, im Ortsbezirk Trier-Nord