3-Zimmer Wohnung zu vermieten €469
Nordstrasse 2, 52146 Nordrhein-Westfalen - Würselen

# Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstrasse von Würselen liegt diese frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie schnell und sicher in Ihr neues Zuhause.

# Ausstattung
Ihre neuen ca. 64,48m² Wohnfläche teilen sich in ein grosses Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC auf. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein.

Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange des Hauses. Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, das warme Wasser kommt dezentral über Durchlauferhitzer.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.02.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.407,00 €

# Lagebeschreibung
Einkaufmöglichen des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kostenfreie Parkplätze sind rund um das Haus zu finden.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1985
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 53211