Haus zum Verkauf €87.450
10117 Berlin - Mitte

Moin, wir verkaufen unser Haus im schönen Felix mit Ausblick aufs Meer und schönen Bergen um einen herum.

Ps: für mehr bilder / videos gern schreiben (gibt noch einiges mehr) ( & ja das Haus ist so "günstig" nicht weil es eine Bruchbude ist (im Gegenteil) sondern die Immobieln Preise in Spanien bzw Andalusien nicht so hoch sind wie in Deutschland.)

Erstmal kurz zum Dorf.
Direkte Busverbindung in die Stadt, Ärzte Haus, Apotheke, Kirche, Bäcker, Restaurant und Bars! Einen kleinen Kiosk für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls. Ein Freibad, bürgerbüro, Spielplatz, Fußball und Basketball Platz und vieles mehr!!
Ein perfekter Ort um zu entspannen und aufgrund der guten Versorgung ist es auch nicht nötig jeden Tag in die Stadt zu fahren.
Es befindet sich auch eine sehr gute Schule im Dorf.

Die Fahrtdauer in die Stadt beträgt etwa 10 min.

So, nun zum Haus.
Es wurde 2004 gebaut, der Vorbesitzer war ein älterer Engländer und war nur selten zum Urlaub mit seiner Frau hier.
Das selbe gilt für uns, da wir sehr viel reisen, steht das Haus fast nur leer.
Aufgrund dessen, sieht vieles noch neu aus.

Das Haus besteht aus drei Stockwerken und hat circa 120m².
Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer. Das Haupt-schlafzimmer hat eine neue Klimaanlage,
dazu eine offene Wohnküche, komplett möbliert und 2 Bäder.
1 Bad mit Klo im ersten Obergeschoss und das große im zweiten Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und ein Bidet.
Im mittleren und oberen Stockwerk befindet sich jeweils eine große Terrasse, um jeden Tag die spanische Sonne zu tanken und die schöne Aussicht zu genießen.

Im untersten Stockwerk befindet sich die Garage,
die theoretisch genügend Platz bietet für mehrere Autos oder sehr viele Motorräder.

In unserem Fall hatten wir vor, dort TKwände zu ziehen, da die Garage wie das restliche Haus komplett gefliest gemalt und tapeziert ist.
Dementsprechend befindet sich im hinteren Ende der eigentlichen Garage ein großes Heimkino mit einer 150 Zoll Leinwand, kinosesseln, einer 7.1 Teufelanlage und einen 4k Beamer! Alles nagelneu.
Vieles ist auf den Bildern noch nicht komplett fertig aufgebaut, kann aber auf Wunsch noch fertiggestellt werden.
Auf Wunsch können auch Sachen von uns mitgenommen werden.

Der Vorbesitzer hat eine selbst zusammengestellte Küche nach seinem vorstellelungen einbauen lassen.
Sie ist generell in einem guten Zustand, abgesehen von kleinen Kratzern auf Arbeitsflächen und hat eine große Dunstabzugshaube sowie ein Ceran und Induktionsfeld. Des weiteren befindet sich ein Kühlschrank, eine Mikrowellen-ofen, Toaster, Kaffeemaschine und vieles mehr in der Küche.
Links in der Ecke befindet sich ein Abstellraum mit einer Spül und Waschmaschine und ein großer Boiler der ausreicht um die Badewanne zu füllen.

Alle Möbel die auf den Bildern zu sehen sind, wurden vor wenigen Monaten neu gekauft und sind dementsprechend auch in einem sehr guten Zustand.

Das Haus hat zusätzlich bei übergabe ein komplettes Sicherheitssystem installiert mit Kameras auf alle eingänge & Tür und Fenstersensoren gegen Einbruch. Alles Smart vom Handy oder PC aus steuerbar.

Im Schlafzimmer befindet sich ein neuer 4k 85 Zoll Fernseher von Samsung und eine Sony 5.1 Soundanlage. All diese Dinge würden wir auch im Haus lassen, außer dies wäre nicht erwünscht.

Das Schlafzimmer hat ein 2 x 2 m Polsterbett, auch mit einer neuen Matratze.

Weitere kleine Extras sind die Kraftstation mit Hanteln, elektrischen Laufband uvm.

Vor der Abgabe würden wir auf unsere Kosten das Haus einmal komplett professionell reinigen/malen lassen, damit es direkt bezugsfertig ist und man selber theoretisch nichts mehr machen müsste.

Das Haus bietet obwohl es schon sehr schön ist, immer noch mehr Potenzial zum Ausbauen.
Und es ist ein schönes Domizil für ein Paare / Single.

Es hat leider kein garten, aber keine 100 meter steht man entweder auf wanderwegen, Spieplätzen, Freibad und Natur pur!

Die Nachbarn in der Straße sind alle sehr freundlich, Deutsche, Holländer, & Engläner uvm.