3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.903
Novalisstraße 15, 10115 Berlin - Mitte

Das Gartenhaus Novalisstraße 15 des Szenenbildners Matthias Klemme ist eine Auseinandersetzung mit moderner Architektur. Lebenswert, zeitlos, elegant und poetisch.
Graft zeichnet sich für den Entwurf verantwortlich. Es geht um Wohnen im Zentrum einer Metropole, ökologisch sinnvoll und energiesparend, familienfreundlich und barrierefrei.
Ein Wohntraum in Hoflage, vor der Tür das pulsierende Leben in Mitte, im Hof Ruhe und Privatheit. Die Hausgemeinschaft ist ausgesucht nett und engagiert, kinderfreundlich, generationsübergreifend, international und gemeinschaftlich im besten Sinne.
Es geht auch darum Möglichkeiten zu haben das manchmal willkürliche Nebeneinander aufzulösen. Die Anlage gliedert sich in private, halböffentliche und öffentliche Bereiche, die man nach eigenem Gusto bespielt.

Die Individualität der Bewohner findet eine Entsprechung in der Architektur, keine Wohnung gleicht der anderen. Die unverwechselbare Handschrift von Graft zeigt sich in jedem Detail.
Sensibler Umgang mit Raum, Belichtung, Privatheit und Offenheit.

Die Familienwohnung mit 2 Schlafzimmern (ein drittes könnte nachträglich gebaut werden) hat einen durchlaufenden Balkon (schwellenlos) mit Nordausrichtung in Ost-West Achse, Belag sibirische Lärche.
In der Wohnung Dielenboden in heller Eiche, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Deckenhöhe 2,80 m.
Der Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche ist der Mittelpunkt der Wohnung und hat mit über 40qm loftqualität. Von hier aus gelangt man in die Schlafzimmer, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.

Die beiden Badezimmer sind mit edlen Fliesen von Marazzi, hochwertigen Armaturen von Steinberg und Objekten von Laufen ausgestattet, die Bäder verfügen jeweils über eine bodengleiche Dusche.

Im schön begrünten Innenhof befindet sich ein generationsübergreifendes Aktivareal zur gemeinschaftlichen Nutzung, eine Sandkiste, Pflanzbereiche für Mieter und ein Sitzareal mit Grillplatz, Obstbäume und Beerensträucher zum Pflücken für große und kleine Menschen.


Lage:
Das Gartenhaus liegt in beliebter Gegend in Berlin Mitte.
Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U6 verkehren in der Nähe, Nordbahnhof, Oranienburger Tor und Friedrichstraße fussläufig. In Laufnähe gibt es einige (gute) Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien, Biomärkte und Supermärkte. Einige Bars, Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort, die Friedrichstraße ist um die Ecke.
Aus eigener Erfahrung: Zentraler und in Kiezlage kann man kaum wohnen.

Sonstiges:
Familien mit Kindern sind sehr willkommen.

Bezug ist ab dem 1.3.2024 möglich