4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €859.000
53721 Nordrhein-Westfalen - Siegburg

Diese äußerst großzügige Penthouse Maisonette-Wohnung in der dritten und vierten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Es handelt sich um einen Erstbezug, da die Wohnung erst zum 01.01.2024 fertiggestellt worden ist. Zu dem Objekt zählen neben vier geräumigen Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Es wurde hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung verlegt. Sie verfügt außerdem über insgesamt 3 großzügige Balkone. Eine Sondernutzfläche von ca. 40qm ist ebenfalls als angedachter begehbarer Kleiderschrank, zusätzlich und nachträglich mitten in der Bauphase, erworben worden. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 180,00 € durch die hoch energetisch nachhaltige Luft . Durch den zur Wohnung gehörenden extra großen Auto-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.


Das Objekt finden Sie in lebendiger und zentraler Bestlage in Siegburg. Mehrere Buslinien sind direkt vor der Haustür zu erreichen. Ein großes Einkaufszentrum mit Aldi, Edeka, Netto, dm sind auf der gegenüberliegenden Straße in einer Gehminute zu erreichen.
Die Autobahnanbindung ist ideal, da sie in zwei Autofahrminuten die Anbindung nach Köln, Bonn und Frankfurt haben. Ebenfalls sind Sie innerhalb von 35min in Frankfurt über den verkehrsgünstigen ICE Bahnhof. In 25 Fahrminuten sind Sie auf der Schildergasse in Köln. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls fußläufig, das die Lage in direkter Nachbarschaft zur Siegburger Shoppingmeile liegt.