1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
40239 Düsseldorf - Düsseltal

Objektbeschreibung
Diese schöne helle Immobilie liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Appartement bietet ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate kleine Einbauküche und ein Bad mit Badewanne.
Es steht außerdem ein Stellplatz in Tiefgarage und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 534,00 und der Stellplatz für 48,00 € separat vermietet.
Wir bitten auch eine andere Wohnung, direkt neben dieser Wohnung mit gleichem Preis. Die ist aber nicht vermietet und ist für unsere Eigennutzung. Nur der Stellplatz ist für 60,00€ vermietet.

Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster mit Isolierverglasung sind 2015 eingebaut worden.
Das Dach wurde in 2022 komplett neu eingedeckt und gedämmt.
Weitere Merkmale:
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €)
Lage
Sehr ruhige Lage. Fußläufig: ÖPNV, Restaurants, Supermärkte, FH Düsseldorf, Fitnessstudio, Gute Anbindung zum Flughafen und zur Innenstadt.

Sonstiges
VON PRIVAT Bitte keine Makler kontaktieren!
Die Immobilien eignen sich als Anlageobjekt genauso wie zur Eigennutzung, oder als zweite Wohnung.