3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
58730 Nordrhein-Westfalen - Fröndenberg (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse aus dem Jahr ca. 1996 befindet sich in einem gepflegten 6 Parteien-Mehrfamilienhaus in Unna-Fröndenberg. Mit ihren drei Zimmern eignet sich diese Wohnung perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Wohnung verfügt neben Küche, Bad und Wohnzimmer noch über weitere zwei Zimmer.
Sie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich im Wohnzimmer ein hochwertiger Parkettboden.
Des Weiteren ist ein schöner Balkon mit Süd-Ausrichtung vorhanden, der sich vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehen lässt.
Im Keller finden Sie ein eigenes Kellerabteil sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung hat einen dazugehörigen Autostellplatz. Eine Garage mit elektrischem Tor ist in dem Kaufpreis mit enthalten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 510 EUR p. m. zzgl. Nebenkosten und Garage
Um sich einen eigenen Eindruck von der Wohnung zu machen, können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Sind Sie interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gartenfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Fröndenberg, ein Städtchen in Nordrhein-Westfalen, besticht nicht nur durch seine idyllische Landschaft, sondern bietet auch eine Vielzahl von Vorteilen für die Bewohner. Die Lage in Fröndenberg ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Die Stadt punktet insbesondere mit einer reichhaltigen Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Einzelhändler, Supermärkte und Apotheken sind gut erreichbar und erleichtern das alltägliche Einkaufserlebnis. Dies schafft nicht nur Bequemlichkeit, sondern fördert auch die Verbundenheit mit der lokalen Gemeinschaft.
Die Freizeitgestaltung in Fröndenberg ist vielfältig und abwechslungsreich. Umgeben von grüner Natur, laden zahlreiche Parks und Naturgebiete zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte finden lokale Sporteinrichtungen für ihre Aktivitäten. Die Stadt ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das soziale Leben bereichern und ein breites Spektrum an Unterhaltung bieten.
Die Verkehrsanbindung in Fröndenberg ist ausgezeichnet. Fröndenberg ist gut an Autobahnen angebunden und verfügt über ein effizientes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich Busse und Bahnen. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sondern erleichtert auch den täglichen Pendelverkehr.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 193344