Haus zu vermieten €1.785
28201 Neustadt - Südervorstadt

Sehr geehrter Interessent,

wir vermieten in der Bremer Neustadt / Seitenstraße der Thedinghauser Straße ein kernsaniertes, mit Altbremer Charme behaftetes familienfreundliches Reihenmittelhaus.

7 Zimmer (Wohn-und Essbereich, 4 Schlafzimmer und ein Ankleide/Arbeitszimmer) , 2 Bäder (Duschen) , Einbauküche (NEU), HWR und großzügigem Balkon sowie schöner überdachter Terrasse mit Blick in den Garten (140qm). Ein Gartenhäuschen mit Geräten kann gewissenhaft genutzt werden.

Gesamt besteht eine Wohnfläche von 130qm und kann per 01.03.2024 bezogen werden.

Das Haus wurde 1932 gebaut und in 2023 kernsaniert. Das bedeutet im Detail:

- Elektroleitungen / Schaltkreise neu
- Satellitenschüssel vorhanden
- Netzwerk / Satellitenanschlüsse in 5 Räumen
- Gasheizung / Warmwasserboiler 2023 neuester Stand
- Neue Bäder (Mit Duschen und ein Bad mit neuen Badmöbeln)
- Komplett neue Wasser-/Abwasserrohre
- Neue Innenaufteilung (offene Küche)
- Trockenbau
- Fussböden (Vinyl und Fliesen)
- Einbauküche neu (zum mieten oder kaufen)
- Malerarbeiten
- Neue Fenster und Türen (Sicherheitstüren EG und KG)

Das Haus befindet sin in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn, sowie Kita/Schulen und die Innenstadt. 10 Minuten entfernt ist der Werdersee. Mit der Bahn in 5 Minuten zum Bahnhof oder Flughafen? Kein Problem!

Kaltmiete: 1785 EUR zzgl. 180 EUR Nebenkosten / Kaution 2,5 Kaltmieten.

Bitte senden Sie mir vor der Besichtigung folgende Unterlagen:

- SCHUFA Selbstauskunft
- Unbefr. Arbeitsvertrag / Einkommensnachweise
- Mieter-Selbstauskunft
- Unbedenklichkeitsbescheinigung Vorvermieter
- Nachweis Haftpflichtversicherung für Mietsachschäden

Sonstiges:

Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt

Eine Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt

Dieses Reihenhaus wird ausschließlich an Berufstätige vermietet. Bitte sehen Sie von Job- Center Anfragen ab.

Die Miete ist nicht verhandelbar. Bitte sehen Sie von etwaigen Anfragen ab.

Ich freue mich auf Sie.