Haus zum Verkauf €48.000 90 m²
09217 Burgstädt
bisheriger Preis €55.000

In diesem Haus befindet sich in den drei obersten Ebenen eine große Wohnung. Der frei gewordene Laden im Erdgeschoss hat eine innenliegende Treppe ins 1.OG, in welchem sich derzeitig ein ebenfalls freier Bürobereich befindet. Das Ladengeschäft besitzt ein großes Schaufenster. Das Büro im 1.Obergeschoß könnte auch ohne großen Aufwand vom Laden abgetrennt werden. Dazu wäre die Holztreppe auszubauen und die Zwischendecke zu schließen. Die Umnutzung des Büros als Singlewohnung erscheint denkbar und zweckmäßig. Die Wohnung im 2. OG + DG hat 2 Sanitärbereiche, 4 Zimmer, Küche und Flur.

Burgstädt ist eine Kleinstadt im Westen von Sachsen. Der Stadtkern bietet enge und schöne Gassen, Bürgerhäuser und einem schönen Marktplatz. Auch die Umgebung von Burgstädt ist sehr reizvoll und bietet Naturliebhabern und Wanderfreunden eine Menge zu sehen. Westlich der Stadt verlaufen die B95 und die A72. Über diese ist es nicht weit bis nach Chemnitz und Penig. Die A4 ist ca. 10 km entfernt.

Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 aus dem Energieausweis übernommen: 1. Bedarfsausweis 2. Wert des im Energieausweises genannten Endenergiebedarfs für das Gebäude: 205,4 Kilowattstunden, je m² Wohnfläche im Jahr, 3. Der im Energieausweis genannte wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas, 4. Bei Wohngebäuden: Das im Energieausweis genannte Baujahr: 1920 saniert und gedämmt 2005. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: G, Registriernummer: SN-2017-001248771. Energieausweis erstellt am: 01.04.2017, von BARERA Baureparaturen Ronné Ramminger, Pumpschänkenweg 8 in 09322 Penig Für Nichtwohngebäude Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 aus dem Energieausweis übernommen: 1. Bedarfsausweis 2. Wert des im Energieausweises genannten Endenergiebedarfs für das Gebäude: für Wärme 625,3 Kilowattstunden, je m² Wohnfläche im Jahr, für Strom 32,4 Kilowattstunden, je m² Wohnfläche im Jahr 3. Der im Energieausweis genannte wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas, Registriernummer: wurde beantragt am 09.08.2017 vorläufiger Energieausweis erstellt am: 10.08.2017, von BARERA Baureparaturen Ronné Ramminger, Pumpschänkenweg 8 in 09322 Penig Alle Angaben wurden von Dritten übernommen. Irrtümer oder Zwischenverwertungen sind nicht ausgeschlossen.