2-Zimmer Wohnung zu vermieten €449
Die Wohnung ist ab 01.05.2024 durch Mieterwechsel frei.
Sie ist im 1. Obergeschoss eines villaähnlichen 4-Familienhauses idyllisch und ruhig in Bosewitz, einem dörflichen Ortsteil der Stadt Dohna mit 100 Einwohnern, 2 km vom südöstlichen Stadtrand Dresden, nahe dem Gut Gamig (1 km) gelegen.
Sie befindet sich weit oberhalb des Tals der Wesenitz (keine Hochwassergefahr).
Super geeignete Wohnung für Paare und kleine Familien, umgeben von Obstplantagen mit Panoramablick nach Süden in das Osterzgebirge. An der gegenüberliegenden Straßenseite der Wohnung sind die Plantagen nicht bebaubar.
Das Haus liegt direkt an untergeordneter ruhiger Ortsverbindungsstraße K8769, asphaltiert.
Die in 600 m Entfernung (Luftlinie) verlaufende Autobahn A17 (Dresden - Prag) stört nicht. Sie verläuft abgesenkt und z. T. durch den Gamig (uriger Wald) geschützt und abwindig.
Der Autobahnanschluss Heidenau ist nur 2,8 km entfernt.
Mit dem PKW besteht sehr gute Verkehrsanbindung nach Dresden Hauptbahnhof 10 Min, nach Heidenau 5 Min, nach Pirna 10 Min, nach Glashütte 20 Min, in die Sächsische Schweiz 30 Min, zum Flughafen Dresden 40 Min, nach Prag 1,5 Stunden.
Kindergarten, Schulen, Bürgermeisteramt, Einkaufsmöglichkeiten, Handwerker, ... im Umkreis von 1 bis 3 km; gute Radwege
Über den ÖPNV ist die Wohnung nach wenigen Gehminuten mit Bus und S-Bahn erreichbar.
Gebiet mit hoher Dichte von Krankenhäusern und Reha; kurze Entfernungen
Luftqualität besser als in vielen Kurorten und deutlich spürbar bessere Luftqualität als im Dresdner Elbtal; für Allergiker gut geeignet.
Wow! Ankommen und wohlfühlen.
Wohnung im Obergeschoss; guter Wohnungsschnitt (siehe Grundriss); angenehm hohe Räume 2,85 m; sehr hell, alle Räume mit großen Fenstern; sanierte Türen, teilweise neu; großes Bad mit Tageslicht; kleiner Flur.
Die Wohnung ist mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung, Thermofenster, Laminatböden, Anschlüsse für Fernseh- und Rundfunkempfang über Satellit, Wechselsprech- und Haustürschlie߬anlage und einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Küchenzeile besteht aus 2,6 m Unterschränke, Elektroherd mit 4 Kochstellen und Backofen, Absaughaube, Spüle mit 1-Hebel-Mischbatterie (mit Keramikscheiben) und div. Regale.
Das Bad ist mit Badewanne incl. 1-Hebel-Mischbatterie (mit Keramikscheiben) mit Auslauf und Handbrause, Waschbecken mit Standbatterie, Toilettenbecken mit Sitz und Deckel, und Waschmaschinenanschluss ausgerüstet. Das Bad hat ein Fenster, Wände und Boden sind gefliest, die Decke ist mit Holz verkleidet.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und gereinigt (Wände und Decken weiß gestrichen; Wände im Bad in ocker).
