4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 128 m²
Hauptstraße 45, 50859 Köln, Widdersdorf

Widdersdorf, kernsaniertes neuwertiges modernes Einfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage zu verkaufen. Hier wird ein 128m² großes freihstehendes Einfamilienhaus auf 255m² Grundstück angeboten. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen und über einen schönen gepflegten Garten. Das Haus wurde 1895 in Massivbauweise erbaut und 2016 komplett kernsaniert. Die gesamte Ausstattung ist modern gestaltet und überzeugt mit wertvollen Details. Die Elektrik, die Heizungs- und Wasserinstallation, der Dachstuhl, die Geschossdecke, der Bodenaufbau, die Fenster, die Dacheindeckung und die Sanitäreinrichtungen wurden erneuert. Die Immobilie wird mit einer Gas-Heizung beheizt, der Energiekennwert beträgt wenige 88,46kWh. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, eine Werkstatt und eine Terrasse. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein großzügiges Ankleidezimmer und ein Tageslicht Duschbadezimmer vor. Der Kaufpreis für dieses neuwertige Haus in Widdersdorf beträgt 389.000 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns und überzeugen sich von der Wertigkeit unseres Angebotes.

- kernsaniert 2016 - neue Elektrik - neue Heizungs- und Wasserinstallation - neuer Dachstuhl - neue Geschossdecke - neuer Bodenaufbau - neue Fenster - neue Dacheindeckung - hochwertige neue Sanitäreinrichtungen - Garten - Terrasse - offener Grundriss - Werkstatt - gewerbetaugliche Laminatböden - gespachtelte Wände - Echtglasduschkabine - Deckenspots Unzählige weitere liebevolle und aufwendige Details erwarten Sie.

Das Objekt liegt im sehr beliebten Stadtteil Widdersdorf. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Widdersdorf bietet fußläufig alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, die internationale Friedensschule, eine Vielzahl an verschiedenen Ärzten, Physiotherapeuten, Apotheken, einer Post, Bäckereien, Cafe's, einem riesigen Edeka, einer Sparkasse, einem Aldi, einem Netto, einem DM-Drogeriemarkt, Friseure, zwei Lottogeschäften, einem Reisebüro, Eisdielen, einem italienischen Feinkostgeschäft, Blumengeschäften und einer Reinigung mit HERMES-Paketversand. In diesem Sommer wird das Angebot noch um einen neuen Optiker und einem Kosmetikgeschäft ergänzt. Wer sich sportlich betätigen mag, kann im nahe gelegenen Golfplatz oder auch Tennisplatz seinem Hobby nachkommen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist zu dem hervorragend. Eine Buslinie 962 nach Bocklemünd, mit der weiteren Anbindung an die Bahnlinien 3 und 4 sichern das einfache Erreichen der Innenstadt. Die Buslinien 145 und 149 führen Sie schnell zum Lövenicher S-Bahnhof und Weidener Rheincenter mit 180 Geschäften. Die Innenstadt Kölns ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.