Haus zum Verkauf €398.000
Ich möchte dieses wunderschöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Lausitzer Seenland verkaufen.
Das Haus befindet sich in der Gartenstadt Lauta, in einer sehr ruhigen Lage, mit dem angrenzenden Stadtpark. Es wurde 1926 im Zuge der Errichtung des Aluminumwerkes in massiver Bauweise errichtet.
Insgesamt verfügt es über 6 Wohneinheiten. Dabei handelt es sich um 2 Raum-Wohnungen mit einer Größe von 2 x ca. 45 m2 und 4 x ca. 75 m2.In den Jahren 2002 bis 2007 wurde das Haus denkmalgerecht saniert. Unter anderem wurden der Heizungsanlage (Junkers Gas-Brennwertthermen) , die Elektroanlage, das Dach, die Fassade, der Abwasseranschluss, die Innen- und Außentüren sowie die Außenanlagen erneuert. Sämtliche Fenster sind doppelverglaste Holzfester, die zum Teil mit Jalousien und zum Teil mit Fensterläden ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss habe jeweils eine Terrasse und im Obergeschoss jeweils einen Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und jedem Mieter steht ein Raum im Keller zur Verfügung. Das Glasfasernetz liegt ebenfalls für jede Wohnung an.
Die Wohnungen verfügen über eine angenehme Raumaufteilung und jedes Zimmer hat ein Fenster. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über einen PKW Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Der großzügige Garten steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Jahresnettomiete beträgt demnach 25.292 € und es gibt keinerlei Mietrückstände.
In unmittelbarer Nähe sind Supermärkte, Bäcker, Post, Sparkasse, Autohaus, Restaurant und Fahrradgeschäft zu Fuß zu erreichen. Mit dem PKW erreicht man:
den Senftenberger See in 8 Minuten
den Geierswalder See in 10 Minuten
die Stadt Hoyerswerda in 14 Minuten
das Lausitzer Seenlandklinikum Hoyerswerda in 18 Minuten
die Stadt Senftenberg in 12 Minuten
die Stadt Dresden in 59 Minuten
den Berliner Flughafen in 1 h 20 Minuten
Verkauft wird das Haus ohne Makler und demzufolge ohne weitere Makler-Kosten.
Für weitere Rückfragen stehe ich gern zur Verfügung.
