3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 67 m²
70599 Stuttgart

Zu verkaufen ist eine schöne, gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart-Birkach mit Südbalkon und einem Tiefgaragenstellplatz inklusive. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice und ist sehr gut und klassisch geschnitten. Von der Eingangstüre gelangt man in einen geräumigen Flur, von welchem sich die 3 Zimmer, die Küche, das Bad sowie die Gästetoilette begehen lassen. Der schöne Südbalkon lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten. Das Badezimmer sowie die separate (Gäste)-Toilette wurden in den letzten Jahren saniert und seniorengerecht umgebaut und sind dementsprechend neuwertig und in gepflegtem Zustand. Die Küche ist funktionsfähig und gepflegt und im Kaufpreis bereits enthalten. Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden.

Badezimmer und separates (Gäste)-WC Einbauküche Balkon Tiefgaragenstellplatz Einbauschrank im Flur Parkett im Wohn- und Schlafzimmer (mit Teppich überzogen)

Birkach ist ein südlicher Stadtteil von Stuttgart und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung liegt wie im Anzeigentitel beschrieben in der Ortsmitte, allerdings versetzt zur Hauptstrasse und ist daher sehr ruhig und von gepflegten Grünanlagen umgeben. In Stuttgart Birkach befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Ein Supermarkt, Metzger, Bäcker, eine Eisdiele, ein Imbiss, mehrere Restaurants, Allgemeinärzte, Frisörgeschäfte, und eine Tankstelle um nur einige zu nennen. Die nächsten Bushaltestellen sind ebenfalls in ca. 3 Minuten fussläufig zu erreichen. Mit den dort verkehrenden Buslinen gelangen Sie in wenigen Minuten z.B. nach S-Degerloch. Von dort haben Sie einen U-Bahnanschluss in die Stadtmitte / Hauptbahnhof in nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. In die andere Richtung gelangen Sie z.B nach S-Plieningen, von wo Sie in Richtung Möhringen / Vaihingen gute Anbindungen mit der Stadtbahn haben oder können auch in den Busverkehr in Richtung Flughafen umsteigen (ebenfalls nur ca. 10 Min).

Die Wohnung ist sowohl für private Interessenten als auch für Kapitalanleger geeignet. Birkach ist eine gefragte Wohngegend und verspricht eine hervorragende Vermietbarkeit gerade auch durch die Nähe zum Flughafen, zur Messe und zur Universität Hohenheim. Alle Angaben gemäß der zur Verfügung gestellen Angaben und Unterlagen des Verkäufers.